Demanda por imóveis com ar condicionado cresce em Belo Horizonte

O ar condicionado está entre os principais requisitos exigidos pelas pessoas que procuram um imóvel para alugar em Belo Horizonte. O aparelho ocupa a sexta posição do ranking dos filtros mais utilizados na plataforma de moradia QuintoAndar em 2023. Essa é a primeira vez em que ele aparece entre os 10 primeiros lugares.

O equipamento ganhou oito posições na comparação com a lista do ano anterior, quando ocupava a 14ª colocação. Dentre os possíveis fatores que contribuíram para esse avanço estão as diferentes ondas de calor que ocorreram no ano passado. Vale lembrar que a Capital registrou recordes de temperaturas por dias consecutivos em alguns meses, como setembro e novembro de 2023.

O especialista em dados do Grupo QuintoAndar, Pedro Capetti, ressalta que esse aumento na demanda por ar condicionado nos lares foi observado em diferentes capitais brasileiras. “Para aqueles que podem, o ar condicionado virou um item obrigatório na hora de locar um imóvel. Ninguém quer passar calor, nem ter que fazer obra em casa”, destaca.

O ar condicionado só perde para:

• armários na cozinha,
• apartamento cobertura,
• armários embutidos no quarto,
• armários nos banheiros e
• novos ou reformados.

Capetti explica que a preferência por imóveis que já possuam armários reflete a tendência de buscar comodidades básicas já instaladas, evitando a necessidade de investir tempo e recursos na instalação desses elementos, fenômeno este que pode acontecer com o ar condicionado.

“Em uma dinâmica de locação, onde praticidade e conveniência desempenham um papel crucial, a presença de itens considerados básicos atende não só às necessidades funcionais do morador, mas também simplifica o processo de transição para uma nova residência, tornando-se um critério decisivo na escolha de um imóvel para alugar”, conclui.

Veja os 10 filtros mais usados em Belo Horizonte:

1.   Armários Na Cozinha
2.   Apartamento Cobertura
3.   Armários Embutidos No Quarto
4.   Armários Nos Banheiros
5.   Novos Ou Reformados
6.   Ar Condicionado
7.   Geladeira Incluso
8.   Fogão Incluso
9.   Sol Da Manhã
10. Box